「提示された査定価格が妥当なのか、判断できない」。そう感じたことはありませんか。自分で大まかな目安を計算しておくと、不動産会社の説明を落ち着いて聞けるようになります。不動産の価格は、土地と建物を別々に評価して考えます。土地の価格は、固定資産税評価額を0.7で割るか、相続税路線価に面積を掛けて0.8で...
費用・税金・価格について7
空き家の売却にかかる費用と税金、空き家の3,000万円特別控除、自分で価格の目安をつかむ方法をまとめています。
費用・税金・価格について
空き家の売却にかかる費用と税金、空き家の3,000万円特別控除、自分で価格の目安をつかむ方法をまとめています。
はじめての方は、「空き家の売却にかかる費用と税金。仲介手数料・登記費用・譲渡所得税の基本」から読むと、流れがつかめます。
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費用・税金・価格についての一覧
「親の家を売ったら、思っていたより税金が高かった」。そうならないために知っておきたいのが、空き家の3,000万円特別控除です。要件が細かく決められているため、売る前に確認しておくことが大切です。相続した空き家とその土地を売った場合、要件を満たせば、譲渡所得から最高3,000万円を控除できます。相続人...
「売れたお金が、そのまま手元に残るわけではない」。売却には、手数料や登記の費用がかかり、利益が出れば翌年に税金も納めます。思わぬ出費に慌てないよう、全体像を押さえておきましょう。主な費用は、仲介手数料、登記の費用、印紙代です。必要に応じて、測量費や解体費、片付けの費用もかかります。仲介手数料には法律...